¿Qué es el Tributo Metropolitano y quién tiene que pagarlo?

¿Qué es el Tributo Metropolitano?

El Tributo Metropolitano o Impuesto Municipal Metropolitano (IMM), antes llamado Tributo de la Movilidad, es un recurso legal de los municipios que forman parte del Área Metropolitana de Barcelona para financiar la prestación de los servicios metropolitanos de transporte público: autobuses, metro y tranvía.

El Impuesto Municipal Metropolitano es un impuesto que se presenta en forma de recargo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y grava el valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana o de características especiales.

¿Quién tiene que pagarlo?

Tanto el IBI como el Tributo Metropolitano son impuestos que han de pagar obligatoriamente aquellos contribuyentes del Área Metropolitana de Barcelona que ostenten un derecho real de propiedad, superficie, usufructo o concesión administrativa de bienes inmuebles. Al tratarse de un impuesto que grava el valor de los bienes inmuebles es el titular de la vivienda o local quien viene obligado al pago.

El modo y plazo de pago varía en función del municipio donde se encuentre la vivienda o local. En ciudades como por ejemplo Barcelona o Badalona se se cobra conjuntamente con el IBI el 1 de enero de cada año . En otros municipios se paga de forma separada y con sus propios plazos.

Sin embargo surgen algunas dudas cuando hablamos de los obligados al pago en el caso de alquileres. En el caso de alquiler de locales comerciales, se repercute dicha obligación al inquilino, por lo que si consideramos el Tributo Metropolitano como un recargo sobre el IBI, deberá ser abonado por éste.

En otras ocasiones y, pese a que el IBI se abone por la propiedad, se contempla en el contrato de alquiler que ante la creación de nuevos impuestos o tributos, será el inquilino quien asuma estas nuevas figuras tributarias.

En definitiva, si estás de alquiler y quieres saber si te corresponde pagar dicho impuesto o recargo debes comprobarlo en tu contrato de arrendamiento. En caso de falta de disposición en este sentido o de que el contenido sea ambiguo puedes contactar con un abogado especialista que te asesore y estudie tu caso.